vào thị trường Bất Động Sản Q7 – khu vực tập kết hàng loạt dự án công trình chất lượng cao, hiện đại cũng như ngay trung tâm – việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia đang trở thành lựa chọn đáng cân nhắc cùng với nhiều khách du lịch hàng. tuy vậy, Sài Gòn Mia không phải khi là cái thương hiệu duy nhất trong phương thức trung – sang trọng tại địa chỉ này. Sunshine City, Sunrise City, Luxcity, The Golden Star… đều khi là những đối thủ cạnh tranh. bài viết dưới đây tiếp tục đối chiếu Sài Gòn Mia với những nhà ở cùng phương thức tại quận 7, magicvowel.com để giúp quý khách tất cả cái nhìn khách hàng quan và ra quyết định đúng mực khi lựa chọn thuê khu vực an cư.
1. Vị trí: Sài Gòn Mia bao gồm lợi thế “vàng” sống Trung Sơn
giữa những Vì Sao khiến nhiều bạn lựa chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia chính là địa chỉ độc đắc trực thuộc trung tâm cộng đồng dân cư Trung Sơn – nơi sát giữa Q7 cũng như quận 8, cách Khu đô thị xanh Phú Mỹ Hưng chỉ 5 phút đi xe. Khác với những căn hộ chung cư giống như Sunrise City (nằm tại trục đường Nguyễn Hữu Thọ) hay Luxcity (đường Huỳnh Tấn Phát), Sài Gòn Mia có vị trí yên tĩnh, không thực sự gần đường lớn nhưng lại đủ gần để tham gia nhanh chóng với nội khu.
nổi bật, với địa điểm “giáp 3 quận” – quận 1, quận 7 và Q8 – thuê căn nhà Sài Gòn Mia mang đến cảm nhận sống ngay trung tâm mà không cần chịu áp lực nặng nề giao thông hoặc giá thuê mướn quá cao giống như tại Khu đô thị xanh Phú Mỹ Hưng.
2. quy hoạch và nhanh ích: Sài Gòn Mia điển hình nổi bật cổ điển, chất lượng cao
điểm nổi bật của thuê căn hộ Sài Gòn Mia khi là xây dựng kiến trúc theo phong cách âu lục phong cách cổ điển – điều chưa phổ biến ở các dự án công trình căn hộ chung cư Q7. trong những khi Luxcity hoặc The Golden Star theo kiểu văn minh buổi tối giản, thì Sài Gòn Mia mang lại cảm thấy hoàng gia với sảnh lễ tân ốp đá, trần cao, nội thất tông vàng trắng sang trọng.
ích lợi nội khu trên Sài Gòn Mia cũng không hề kém cạnh các dự án công trình khác. người đi thuê căn hộ Sài Gòn Mia có thể dùng hồ bơi tràn, nơi gym, sân căn vườn trên cao, căn nhà trẻ, siêu thị mini… và cả địa điểm Shophouse tầng trệt dưới. đối với Sunrise City hay Eco Green, Sài Gòn Mia bao gồm độ phủ sóng cộng đồng dân cư ít hơn, tạo ra cảm thấy không khí riêng tư, thoáng đãng.
3. giá bán thuê: Sài Gòn Mia nắm giữ mức giá thành cạnh tranh nhau
ngày nay, giá thuê căn nhà Sài Gòn Mia dao động từ 9–15 triệu/tháng mang lại căn hộ 1–2 phòng nghỉ, tùy theo tầng, hướng, thiết kế bên trong. So với những dự án công trình cùng phương thức như Sunrise City (từ 13–20 triệu), Sunshine City (16–25 triệu), thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia đem lại lợi thế tài chính rõ nét.
đặc biệt, căn nhà 2 phòng nghỉ full nội thất tại Sài Gòn Mia bao gồm giá thuê mướn bình quân chỉ tầm 12 triệu/tháng, nhưng quy hoạch cũng như vị trí lại không thua kém các căn nhà từ 15–17 triệu vào địa điểm. cùng với Chi phí hạn chế, nhà đầu tư rất có thể lựa chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia nhằm vừa tiết kiệm ngân sách vừa đảm bảo Dùng thử sống tiện nghi.
4. độ phủ sóng xây dựng và không gian sống
Sài Gòn Mia được dự án bởi Hưng Thịnh – một chủ đầu tư của dự án chú trọng cho quy hoạch xanh và ích lợi. tổng quy hoạch quy hoạch chiếm 35% tổng khuôn viên, phần sót lại giành cho cây xanh, mặt đường nội Sở, sân chơi và lợi ích. nhờ đó, thuê căn hộ Sài Gòn Mia giúp người ở hưởng lợi nơi sống trong sạch, không thật rầm rịt.
trong lúc đó, một trong những dự án cùng phân khúc giống như Sunrise Riverside hay Eco Green có độ phủ sóng căn hộ cao hơn nữa, con số cư dân lớn hơn, dẫn cho tập hợp thang máy thường bị quá tải vào khung giờ du lịch, không khí công cộng bị tránh.
5. an ninh cũng như quản lý: Sài Gòn Mia đạt chuẩn chất lượng dịch vụ
Một Vì Sao khác khiến nhiều du khách hàng chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia chính là phục vụ điều hành bài bản, giám sát 24/7. người ở ra trong bằng thẻ từ, gồm camera an ninh ở hiên nhà, tầng hầm dưới đất và sảnh. bên cạnh đó, phí điều hành tại Sài Gòn Mia xê dịch khoảng 10.000đ/m2 – mức hợp lý trong phương thức trung cao.
So với 1 số căn hộ chung cư khác, nơi có phí quản lý cao (từ 14.000đ đến 18.000đ/m2 như The Infiniti hoặc Midtown), thuê căn nhà Sài Gòn Mia mang lại lợi ích tài chính dài hạn hơn, khác biệt với gia đình ở lâu dài.
6. hiệp hội cư dân: thân thiện, hiện đại
Khác với tương đối nhiều căn hộ cao cấp rộng lớn có độ phủ sóng cộng đồng cao, nhiều phần khi là thuê mướn thời gian ngắn hoặc người ngoại quốc, hiệp hội cư dân trên Sài Gòn Mia đa phần khi là gia chủ trẻ, chuyên viên công sở và doanh nhân phù hợp. nhờ vào đó, khoảng không gian sống tại đây rất yên tĩnh, ít tiếng ồn, cũng như có đặc thù tham gia cao.
Việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia không chỉ có chọn về không gian sống, mà còn phải là lựa chọn về không gian sống – phòng có hàng xóm thanh lịch, phục vụ thiên nhiên và bầu không khí hiệp hội ấm cúng.
7. tiềm lực cho mướn lại và dự án
cùng với địa điểm ngay trung tâm, tham gia thuận lợi đến các trường quốc tế như RMIT, đại học Tôn Đức Thắng, Sư Phạm thể dục thể thao…, thuê căn nhà Sài Gòn Mia nhằm dịch vụ thuê mướn lại rất dễ ra hàng. những căn nhà studio hoặc 1 phòng nghỉ nổi bậc phù hợp mang lại sinh viên quốc tế, giảng viên, hoặc người đi công tác dài hạn.
trong những khi một vài dự án khác tại quận 7 còn trong thời gian bàn giao hoặc đang thiết kế (như Zeitgeist hoặc Eco Green), thì Sài Gòn Mia đã hoàn thiện cũng như sẵn sàng khai quật gần, giúp người thuê hoặc người mua chưa mất thời điểm chờ đợi.
8. hạ tầng giao thông cũng như kết nối địa điểm
Thuê căn nhà Sài Gòn Mia đồng nghĩa với việc bạn sẽ dễ dàng kết nối cho Q1, Q.5, quận 7 chỉ vào 10–15 phút. Cầu Him Lam, cầu Nguyễn Văn Cừ và cầu Kênh Xáng là 3 tuyến huyết mạch trợ giúp cư dân Sài Gòn Mia đi tới nhanh chóng những nội khu trung tâm thương mại, cơ sở y tế, khu trường học, cũng như Phú Mỹ Hưng.
Một điểm cộng rộng lớn là tuyến đường Metro số 4 sau đây dự định gồm trạm ngay địa điểm Trung Sơn, làm giá trị căn nhà cho thuê tại Sài Gòn Mia sẽ còn đẩy mạnh trong khoảng thời gian đến.
9. đánh giá tổng thể: bao gồm nên thuê căn nhà Sài Gòn Mia?
nếu như đánh giá về vị trí, lợi ích, Chi phí cũng như chất lượng ở, thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia là một chọn thăng bằng cũng như thông minh. Người đi làm việc trên trung tâm, gia đình trẻ, học sinh sinh viên nước ngoài hoặc người đơn độc đều rất có thể dễ dàng tìm kiếm được căn nhà hợp lý sau đây.
vào phân khúc từ 9–15 triệu/tháng, rất ít dự án công trình tại Q.7 rất có thể mang đến các ưu thế đồng đều như Sài Gòn Mia. Dù không “nổi đình nổi đám” giống như những siêu dự án của Tập đoàn BĐS Vingroup hay Keppel Land, nhưng Sài Gòn Mia nổi bật với việc chỉn chu, thiết kế đẹp cũng như nơi sống lý tưởng, nổi bậc hợp lý cho tất cả những người đang được tìm khu vực thuê căn nhà dài hạn tại quận 7.
10. đối chiếu tiện nghi thi công: Sài Gòn Mia vượt bậc nhờ chủ đầu tư tin cậy
Một nhân tố không hề bỏ qua khi chọn thuê căn hộ chính là chất lượng thiết kế cũng như sự uy tín người đầu tư. Sài Gòn Mia đc phát triển bởi tập đoàn Hưng Thịnh – trong số những bộ phận gồm kinh nghiệm làm việc vào nghành nghề BĐS Nhà Đất, nổi bật với hàng loạt dự án hoàn thiện đúng tiến độ, quy hoạch ăn nhập cũng như dịch vụ hậu mãi chuyên nghiệp hóa.
so sánh với các dự án công trình khác trong địa điểm giống như Sunshine City Saigon (Sunshine Group) hoặc The Infiniti Riviera Point (Keppel Land), Sài Gòn Mia tuy tất cả quy mô nhỏ nhiều hơn nhưng đc hoàn thành với yêu cầu chất liệu cao, chống hút xuất sắc, xây dựng cách âm hiệu quả và tường gạch thật (không phải tường thạch cao như 1 số dự án công trình mới). Người thuê căn hộ Sài Gòn Mia thường định hình cao mức ổn định của tập hợp điện nước, chống nóng cũng như chất lượng cửa sổ, ban công.
11. so sánh tiện ích ngoại khu: Sài Gòn Mia hưởng hạ tầng trung tâm Nam
địa chỉ Sài Gòn Mia dù không nằm ngay trục Nguyễn Hữu Thọ hoặc Nguyễn Lương Bằng – những con đường chính của quận 7 – nhưng lại cạnh bên BĐS Phú Mỹ Hưng, trợ giúp người dân thuê căn nhà Sài Gòn Mia dễ dàng tiếp cận những lợi ích ngoại vi đẳng cấp như:
- thương mại SC VivoCity, Crescent Mall
- cơ sở y tế FV, Tâm Đức
- shop Coopmart, Lotte Mart
- trường học nước ngoài như RMIT, VStar, Canadian International School
Khác cùng với Luxcity hoặc Hưng Phát Silver Star – thường phải di chuyển xa hơn để dùng những dịch vụ mà chúng tôi đã đề cập – thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia trợ giúp tiết kiệm ngân sách thời gian di chuyển đáng kể, đặc biệt hợp với người làm việc tại chính giữa hay gia chủ gồm con nhỏ tuổi.
12. thích hợp nhiều đối tượng người tiêu dùng thuê: Người trẻ, gia đình nhỏ dại, Chuyên Viên quốc tế
Một điểm mạnh rộng lớn của dự án công trình này khi là thuê căn hộ Sài Gòn Mia phù hợp với đa dạng đối tượng người dùng thuê. với căn nhà 1 phòng ngủ diện tích từ 45–52m², những cặp đôi trẻ hay người đơn côi hoàn toàn có thể tận hưởng nơi ở riêng tư, tiện nghi, đầy đủ nội thất.
những căn nhà 2–3 phòng nghỉ (diện tích từ 65–100m²) lại rất lý tưởng cùng với gia đình bao gồm trẻ em, nổi bậc khi căn nhà gồm sân chơi trẻ con, trung tâm sinh hoạt hiệp hội và thị trường an ninh. bên cạnh đó, địa điểm gần các trường nước ngoài còn làm Sài Gòn Mia thu hút các Chuyên Viên quốc tế, giảng viên đại học hoặc gia đình công tác ngắn hạn trên TP.HCM.
So với những dự án công trình giống như Sunrise Riverside hoặc The Golden Star, Sài Gòn Mia có cơ cấu tổ chức căn hộ hoạt bát cũng như diện tích đa dạng hơn, giúp người thuê dễ chọn.
13. so sánh khả năng duy trì giá và tăng giá thuê
môi trường cho thuê căn hộ tại quận 7 vốn dịch chuyển theo chu kỳ, nhưng Sài Gòn Mia là một trong nhiều ít dự án công trình giữ lại giá chắc chắn vào 3–5 năm gần đây. Kể cả khi nhiều khu vực như ngôi nhà Bè, bình chánh đang được bùng nổ dự án công trình còn mới, thì giá mướn căn nhà Sài Gòn Mia nhưng vẫn giữ mức cạnh tranh và bao gồm xu hướng tăng nhẹ.
Lý Do chính tọa lạc tiện nghi hoàn thành giỏi, cộng đồng ổn định và vị trí gần trung tâm. so với Sunshine City – dù chỉ mới và đẹp rộng nhưng giá thuê lại biến động rộng lớn – thì Sài Gòn Mia mang đến cảm nhận yên tâm cho cả người thuê ở dài hạn cũng như người mua thuê mướn lại.
14. so sánh giá cả sinh hoạt: Sài Gòn Mia trợ giúp tiết kiệm tổng Chi tiêu
sát bên tiền thuê ngôi nhà, người đi thuê còn suy xét Chi tiêu hội họp hàng tháng như điện, nước, giữ lại xe, phí quản lý, Internet, lau chùi… với mức phí điều hành thấp (khoảng 10.000đ/m²) cũng như Ngân sách gửi xe chỉ với 100.000đ/tháng, thuê căn nhà Sài Gòn Mia tiết kiệm ngân sách rộng đáng chú ý so với các căn hộ cao cấp cao cấp khác có phí quản lý từ 13.000đ–18.000đ/m².
ngoài ra, ngay vào khu vực Sài Gòn Mia bao gồm shop mini, tiệm tạp hóa, quán cafe, trợ giúp người thuê không cần ra đi nhằm trung tâm thương mại mỗi ngày. đối chiếu với những dự án công trình chỉ mất tiện ích nội khu mà không có siêu thị tầng trệt dưới, thì Sài Gòn Mia thuận lợi hơn nhiều vào sinh hoạt thường ngày.
15. Dùng thử trong thực tế của người thuê căn hộ Sài Gòn Mia
cụm cư dân hiện nay san sẻ rằng khi mới mẻ chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia, bọn họ chỉ hy vọng một nơi ở yên tĩnh và tiện nghi, nhưng sau vài tháng ở thì lại muốn sống dài lâu. Điểm cộng rộng lớn là hệ thống quản lý bài bản, bảo vệ thiên nhiên, xử lý sự cố nhanh, cũng như đặc biệt là khoảng không gian sống trong sạch, ít tiếng ồn ào, không gian thoáng đãng nhờ vào gần dòng sông Ông Chủ Lớn.
Một người thuê nhiều năm nhận xét:
“Tôi mỗi sống ở Luxcity và Sunrise City. cả 2 đều ổn, nhưng sau khi chuyển qua thuê căn hộ Sài Gòn Mia, tôi thấy rõ sự riêng biệt về độ phủ sóng người dân và cảm nhận ‘homey’ hơn hẳn. nơi đây ít căn nhà nên toàn bộ thứ nhẹ nhàng, không xẩy ra quá tải vào giờ cao điểm.”
16. ưu thế đối với căn nhà còn mới xây dựng không hoàn thành
vào hoàn cảnh thị trường Q7 đang được đi lên nhanh gọn với các siêu dự án giống như Zeitgeist, The Metropole Thủ Thiêm (liên quận), hay Empire City… đa số chúng ta băn khoăn nên chờ những dự án công trình mới mẻ hoặc lựa chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia đã hoàn thành?
câu trả lời tọa lạc sự chắc chắn và khả năng vào sinh sống gần của Sài Gòn Mia. các dự án công trình mới thường cần 1–2 năm để hoàn thành, chưa tồn tại hiệp hội người dân ổn định, tiện ích không hoạt động đầy đủ. trái lại, thuê căn nhà Sài Gòn Mia chất nhận được người thuê thụ hưởng ngay môi trường sống chất lượng, không cần “chờ đợi tương lai” giống như ở những dự án công trình mới mẻ.
Kết luận
atviagrmenrx.com trong tình trạng môi trường dịch vụ cho thuê đang dần bão hòa, việc lựa chọn không gian sống hợp lý không riêng dựa vào giá chỉ mà còn phụ thuộc vào tiện nghi ở dài lâu. Sài Gòn Mia – cùng với ưu thế vệ địa thế, quy hoạch, tiện ích cũng như mức giá hợp lý – là chọn sáng giá chỉ trong phương thức nhà ở tầm trung bình trên Q7.
Dù bạn khi là người thuê để tại hay thuê nhằm đầu tư tăng lãi, thuê căn hộ Sài Gòn Mia vẫn là quyết định đúng mực dựa vào mức ổn định, tiềm lực đội giá cũng như cộng đồng dân cư hiện đại.
